Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 73m²

Rueil-Malmaison (92500)

Vente en Nue-Propriété avec réserve d’usufruit - dame de 76 ans homme 79 ans RUEIL-MALMAISON – quartier Plateau 2 – proximité centre ville Commune très recherchée des Hauts-de-Seine, à seulement 8 km de Paris et 9 min de la défense via le RER A, accessible par l’A86, Rueil Malmaison conjugue tous les avantages de la vie citadine avec ses nombreux commerces, équipements/services, écoles réputées et de nombreux espaces verts (parcs, golf, bois, bords de Seine). Egalement un dynamisme de son activité économique renforcé par l’arrivée à l’horizon 2030 de la ligne 15 du Grand Paris Express. A proximité de la place Besche et du parc du Père Joseph, à quelques pas du centre ville et de toutes ses commodités, dans une copropriété de très bon standing sécurisée (2015), magnifique appartement de 3 pièces de 73,49 m² en dernier étage. Accédez à la propriété de façon maîtrisée. Vous réalisez un paiement comptant (unique) de 337 700 € FAI, sans effort d'épargne mensuel ensuite (pas de rente viagère) : réduction de près de 38,6 %. Dans le cadre de la vente en nue propriété l’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.