Appartement en viager occupé

3 pièces - 63m²

Rueil-Malmaison (92500)

Accédez à la propriété de façon maîtrisée, investissez dans un immeuble de standing A quelques minutes à pied des commerces et du centre ville. Magnifique résidence sécurisée de 2000, calme et verdoyante. Spacieux 3 pièces bien distribué sans perte de place comprenant une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant sur un grand balcon ensoleillée de 8 m², une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, salle de bains, w.c. séparé. Une cave et un emplacement de parking double complètent ce bien. DPE : C Ravalement fait cette année. Un emplacement idéal à proximité des transports, établissements scolaires, commerces, services de santé et espaces verts. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 79 250 euros FAI et une rente mensuelle de 1 110 euros. En cas de libération anticipée de l’appartement la rente sera revalorisée de 25 %. A RETENIR : - Décote immédiate de 44,2% - Rueil-Malmaison commune très recherchée des hauts-de-Seine limitrophe Paris - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 158 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos