Maison en viager occupé

4 pièces - 110m²

proche de Agde (34300)

Exclusivité - Investissez dans le midi de la France à 15 minutes des Plages du Cap d'Agde et 12 minutes de l'aéroport et de l'autoroute A9 dans cette grande villa traditionnelle de 4 faces de 110 m² habitable sur une parcelle de 816 m²: -au rez de jardin un garage, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier pour bricoleur et un T2 indépendant composée d’une cuisine , d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau . -A l'étage, vous profiterez de la terrasse couverte et fermée par une véranda Sur ce même étage, vous trouverez également un double séjour, une cuisine indépendante et 2 chambres , une salle de bain, un wc.. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le jardin vous offrira un bel espace pour le potager et / ou la piscine. Un puits a également été crée pour vous permettre d’arroser le jardin sans aucun frais. Le plus : les combles peuvent être aménagées pour vous offrir un espace habitable supplémentaire. Une pompe à chaleur vous permet de chauffer toute la maison de façon très économique et des climatisations réversibles ont été installées dans les chambres. Il y a également une cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 271 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 16 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos