Appartement en vente à terme occupée

2 pièces - 45m²

Sète (34200)

Investissez à Sète, une ville située au bord de la Méditerranée et de l’étang de Thau, bénéficiant d'un climat généreux. Cette localisation est à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, 30 minutes de Montpellier et 1h30 de l'Espagne. Cet appartement, situé dans une résidence de standing, est proposé à prix réduit en raison de la décote d'occupation réservée au couple de propriétaires qui conservera l'usufruit. Vous pouvez acquérir cet appartement évalué à 203 000€ pour la somme de 111 465€ FAI. Cela représente une économie de 91 535€. Un apport initial de 69 285€ FAI est requis, suivi d’une mensualité de 703€ pendant 5 ans. Les avantages de cet investissement sont les suivants : •Une décote immédiate et garantie de 91 535 €, avec un paiement sans aléa, connu dès le départ. •Un crédit-vendeur sur une période de 5 ans, permettant une capitalisation progressive. •Exonération des charges, de la taxe foncière et des travaux à charge (à l'exception des gros travaux définis par les articles 605 et 606 du code civil). •Un gain estimé à 138 000€ sur la période d’investissement (décote, frais de Notaire, charges, taxe foncière, crédit vendeur). •Absence totale de gestion nécessaire. •Possibilité de libération anticipée. C’est une opportunité d'investir votre épargne dans l'immobilier, de manière sécurisée et sans gestion, tout en respectant votre budget.