Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 45m² Sète (34200)
Vente en nue propriété, Sète (34200)
Modalités d'acquisition :
Investissement idéal pour se constituer un patrimoine à moindre coût et notamment pour les expatriés (ou tout investisseur) désireux d’investir sans risques ni tracas de gestion !
Investissez à Sète, située au bord de la Méditerranée et de l’étang de Thau, au climat agréable et privilégié. A seulement 10mn de l’autoroute A9, 30mn de Montpellier et 1h30 de l’Espagne. Très rare opportunité sur ce secteur demandé, au sein d’une résidence de standing de 2021, sécurisée avec ascenseur. Située dans le quartier des Métairies, toutes les commodités sont à proximité. Coup de cœur pour cet appartement de type 2 au dernier étage de la résidence et sans vis-à-vis. D’une surface de 45m², vous serez séduit par la vue qu’il offre sur l’étang de Thau. La belle pièce de vie avec cuisine américaine et salon donne directement sur une belle terrasse de 6m². La chambre dispose de placards et donne également sur la terrasse. Une salle d’eau, un cellier et des WC séparés complètent cet appartement très bien pensé. Le plus : un garage en sous-sol pour stationner son véhicule. Investissement idéal pour se constituer un patrimoine à moindre coût et notamment pour les expatriés (ou tout investisseur) désireux d’investir sans tracas de gestion !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422434060
Pour plus d’informations sur ce bien :
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