Appartement en vente en nue propriété

5 pièces - 172m²

Sète (34200)

Investissez à Sète, située au bord de la Méditerranée et de l’étang de Thau, au climat agréable et privilégié. A seulement 10mn de l’autoroute A9, 30mn de Montpellier et 1h30 de l’Espagne. Très rare opportunité sur ce secteur demandé, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue de 1998. Située en centre-ville, toutes les commodités sont sur place. Coup de cœur pour cet appartement de standing de 172m² situé au dernier étage. Il offre de beaux volumes avec tout d’abord une confortable pièce de vie comprenant un espace salon (esprit cosy avec cheminée), et un espace salle à manger disposant d’une belle hauteur sous plafond car surplombée d’une mezzanine. Vous accédez directement depuis cette pièce à une terrasse végétalisée et offrant une vue dégagée, magnifique sur les canaux de la ville. L’appartement dispose d’une cuisine séparée entièrement équipée et proposant également un accès sur la terrasse. L’espace nuit est composé de deux bureaux (ou deux chambres), d’une grande suite parentale avec salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire, et de WC séparés. A l’étage, on retrouve un grand espace détente sur la mezzanine (esprit bateau grâce à sa fenêtre hublot en demi-lune), une salle d’eau supplémentaire avec WC et une belle chambre qui permettra d’accueillir la famille ou les amis. L’appartement est parfaitement équipé et propose des matériaux de qualité : climatisation, visiophone, menuiserie double vitrage, porte blindée, sol en marbre, parquet dans les chambres. Un grenier et un box fermé dans la résidence complètent le tout. Contactez-moi rapidement pour une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 125 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos