Femme, 72 ans
Bouquet FAI74 650 €
Rente 441 €/mois
Valeur du bien 290 000 €
Prix d'achat 135 430 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 118m² Béziers (34500)
Béziers (34500)
28 % de décote
Vente à terme occupée, Béziers (34500)
Maison
118m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI103 800 €
Mensualités815 €/mois
Valeur du bien280 000 €
Prix d'achat177 800 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 35%
Décote (DUH) 28%
Baisse de prix!!!!!!!! Laissez vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée en plein cœur de Béziers. Pour une valeur de 280 000 € , vous n'achetez cette maison que 177 800 € grâce à la décote liée à l'age de l'occupant et à son occupation fixée à 10 ans Pour financer votre investissement, il vous sera demandé : - un bouquet de 103 800 frais agence inclus - un loyer de 815 euros pendant 10 ans Une visite sans tarder s'impose!!!!!!!
Descriptif du bien
Vente à terme occupée 10 ans Dame 73 ans Maison de ville située en plein centre de Béziers dans un quartier dynamique et très prisé. A deux minutes du centre ville , ce bien est magnifiquement entretenu et sans travaux à prévoir. Cette maison comprend au rdc un hall, une cuisine, un séjour,une salle à manger, un wc. A l'étage , vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,un wc. Ce bien dispose d'un petit extérieur magnifiquement entretenu avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un bel investissement patrimonial à réaliser sans tarder!!!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 118 m²
Surface du terrain : 50 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1509 €/an
Ordures ménagères : 309 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Béziers
Code postal : 34500
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 72245
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422234342
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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