Maison en vente à terme occupée

8 pièces - 160m²

proche de Montpellier (34000)

La répartition du prix entre le capital et les mensualités peut être discutée, tout comme la durée d’occupation. Investissement à court terme sur une période d’occupation limitée à 8 ans maximum! Grâce à cette occupation, vous percevez dès le départ une décote de 24.4% sur la valeur du bien. Cela revient à percevoir un loyer mensuel pendant 8 ans de 1 567€ net d’impôt (contrairement à un investissement locatif traditionnel) et sans aucun risque. De plus, vous n’aurez pas à payer la taxe foncière, ni les travaux (sauf travaux de structure) et vous deviendrez propriétaire d’un bien dont le potentiel constructible est fort (2 parcelles cadastrées) C’est le produit idéal qui cumule les avantages : -> Prix d’achat connu dès le départ, pas d’aléa. -> potentiel constructible du terrain : les terrains à la vente sur la commune sont très rares et la demande très importante = plus-value supplémentaire envisageable. La maison est estimée à 616 400€, vous pourrez en faire l’acquisition en versant : - un capital de départ de 243 148€ FAI, - une mensualité de 2 771€ / mois pendant 8 ans. Il est également possible d’envisager un paiement unique sans mensualités. Vous êtes investisseurs et vous désirez placer vos économies pour réaliser une forte plus-value ? Ou vous êtes simplement à la recherche de votre future résidence principale au meilleur prix ? Prenez contact avec moi pour plus de renseignements.