Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 116m² proche de Béziers (34500)
Vente en nue propriété, proche de Béziers (34500)
Modalités d'acquisition :
Opportunité d'investissement à 20 minutes des plages de la méditerranée, 10 minutes de Béziers et de toutes ses commodités (Gare TGV, commerces, supermarché, Hypermarché, Halle, lycée, écoles, etc.) de l'aéroport et des autoroutes A9 et A75 cette maison offrant 116 m² habitables a été construite en 1977 sur un terrain clos de 915 m². Elle est située sur la commune de Lignan sur Orb, dans un environnement paisible pour anticiper votre future retraite ou résidence secondaire Elle est composée d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 47 m² dont son séjour salon avec cheminée et sa cuisine, d'un bureau de 16 m² en mezzanine, d'un dégagement (avec placard) ouvrant sur trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un wc, d'un garage et et d'une terrasse. Ses atouts : menuiseries PVC, piscine (liner a changer), ballon thermodynamique et joli potentiel.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 421834237
Pour plus d’informations sur ce bien :
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