Maison en viager occupé 7 pièces - 289m² proche de Tours (37000)
Viager occupé, proche de Tours (37000)
Modalités d'acquisition :
Au cœur des châteaux de la Loire, VEIGNE: A seulement 10 minutes de TOURS, et proche d’une des plus grandes zone commerciale d’Indre et Loire !
Au cœur des châteaux de la Loire, VEIGNE: A seulement 10 minutes de TOURS, et proche d’une des plus grandes zone commerciale d’Indre et Loire ! 45 minutes d’ANGERS 1 heure du MANS 1 heure de POITIERS et 2 heures de PARIS par l’A10 Calme verdure et sérénité pour cette superbe maison de caractère de 289 m² habitable ! Elle se compose d’un salon séjour de prés de 60 m², une salle à manger d’environ 40 m², un bureau, une buanderie et une cuisine séparée en rez-de-chaussée. A l’étage, 4 belles chambres accompagnés de rangements une grande salle de bain. Un sous sol total, une piscine un atelier, hangar viennent compléter cette magnifique acquisition ! Le tout sur 4 900 m² de terrain paysagé.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422137002
Pour plus d’informations sur ce bien :
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