Manoir en viager occupé 10 pièces - 240m² Beaulieu-lès-Loches (37600)
Viager occupé, Beaulieu-lès-Loches (37600)
Modalités d'acquisition :
Viager occupé femme de 86 ans ! LOCHES : Cité médiéval à 30 minutes de TOURS 1 h 00 de BLOIS 1 h 30 d’ANGERS
LOCHES : Cité médiéval à 30 minutes de TOURS 1 h 00 de BLOIS 1 h 30 d’ANGERS Au cœur des châteaux de la Loire et de ses vignobles ! MANOIR ! Idéal pour une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes au vu du charme de la région. Sur un parc arboré de plus de 2 hectares, cette magnifique battisse comprend au total 10 pièces, 5 chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée. 3 salles d’eau ! Pièce de vie principal de plus de 50 m². L’étage est aujourd’hui constitué de deux appartements de type 2 avec chacun leur cuisine. La propriété dispose d'un garage et autres dépendances, d'un verger et d'une superficie suffisante afin d'aménager un pré pour chevaux. Vous serez séduit par une galerie de caves de 2700 m² dans le roc.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 201337035
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 130m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 86m²
Vente en nue propriété
Maison - 5 pièces - 120m²
