Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 133m² proche de Pontchâteau (44160)
Vente en nue propriété, proche de Pontchâteau (44160)
Modalités d'acquisition :
Devenez propriétaire de cette maison de charme nichée dans un hameau paisible, proche de Pontchâteau. Cette propriété vous séduira avec sa piscine couverte, sa véranda, son séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Un garage indépendant avec un grenier et deux abris de jardin. Le tout sur un terrain totalement clos de 1 880 m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422244045
Pour plus d’informations sur ce bien :
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