Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 200m² proche de Montargis (45200)
Vente en nue propriété, proche de Montargis (45200)
Modalités d'acquisition :
A 1h22 de Paris via A6 A 15 min au Sud de Montargis A 25 min au Nord de Gien Venez visiter cette magnifique Propriété de 200 M2 habitables, sur un Terrain de près de 9 HA. Vous pourrez profiter d'une Magnifique Véranda au bord du Lac...déjeuners et parties de Pêche Un véritable lieu de Calme,de Beauté... Rdc: 1 Cuisine,1 Grand Bureau, 1 Magnifique Salon R+1: 2 Chambres, 1 Salle de Bain et Salle de Billard A noter, une magnifique Cave voutée, pour Vins de Garde Points à noter: * Toiture en très bon Etat * Pompe à Chaleur en relève de Chaudière!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422245098
Pour plus d’informations sur ce bien :
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