Maison en viager occupé

4 pièces - 123m²

proche de Montargis (45200)

Courtemaux : - 15 min, 13 km au Sud de Montargis - 1H30 de Paris via l’A6 - 1h00 de Paris en train (gare de Montargis, 20 min) - 40 min au Sud de Nemours , Seine et Marne, 77 Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Femme de 79 ans, Horizon Investissement entre 11 et 15 ans Valeur Vénale Occupée : 106 053 € Décote Occupation : 46 133 € Donc : • Prix d’achat valeur économique: 59 920 €! • Bouquet de 16 136 € Frais de conseil inclus • Rente mensuelle de 373 € Points Forts : - Rentabilité locative : 8 400 / 59 920 : 14.01  % sur une base de 700 € loyer mensuel - Décote immédiate de 43.5% % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Belle maison de campagne de 123 m² sur un terrain arboré de 1469 m2. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !