Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 280m²

proche de Orléans (45000)

Saint- Jean de Braye 45 800 : - 5 min d’Orléans - 1H30 de Paris via l’A10 - 1h00 de Paris Austerlitz en train (gare à 10 min) Le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire possède un emplacement stratégique à portée des métropoles de Paris, Lyon & Bordeaux. C’est un secteur dynamique offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants. Saint Jean de Braye : Classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO !! Population : 22 312 hab ( Jan 2024° Métropole Orléans Implantation historique Christian Dior, berceau de la Cosmetic Valley Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 1 964 €/m²( Base Meilleurs Agents Octobre 2024) je vous propose d'acquérir ce bien pour 509 € /m² !! Comment est-ce possible ? LA décote d’Occupation à Vie de 71.5 %, soit 357 500 € financés par les vendeurs !! Modalités d'acquisition : Vente en Nue-Propriété Homme de 66 ans, Femme de 60 ans Horizon Investissement entre 30 et 34 ans. Réserve de Droit Usage et Habitation Vous ne versez aucune Rente, aucune Réindéxation sur l’Inflation : vous connaissez le prix d’achat final dés le début !! • Valeur Vénale Occupée : 500 000 € . • Bouquet FAI : 180 000 € • Aune Rente à verser Points Forts : - Achat Revente Générationnel : Vous transmettez un Patrimoine de plus de 500 000 € à vos enfants ou Petits Enfants en investissant uniquement 180 000 €, Entretien et Chauffage à charge Vendeurs !! - Décote immédiate de 71 5 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Maison de Ville de 280 m² sur 3 Niveaux sur un terrain arboré de 437 m² : Prix achat Net vendeur : 142 500 € : soit 509 € m/2 Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ! Contacte-nous rapidement afin d'organiser une visite exceptionnelle!