Maison en viager occupé 4 pièces - 125m² proche de Sully-sur-Loire (45600)
Viager occupé, proche de Sully-sur-Loire (45600)
Modalités d'acquisition :
Vous disposez de 60 000 € ? Vous avez le pouvoir d'épargner 463 € par mois? Si vous répondez oui à ces deux questions, postulez en réservant un entretien téléphonique et laissez vos coordonnées téléphoniques.
A 165 Km de Paris et 42 Km d'Orléans. Venez visiter cette magnifique propriété au coeur de la Sologne. Vous profiterez à la fois des charmes ensorceleurs des étangs et prairies, des forêts et châteaux et les plaisirs de cette demeure de plain-pied,construite en 2001. 1 Grand Double séjour,1 Cuisine ouverte, 3 Chambres, S de Bain et Salle d'Eau,WC,Buanderie. Isolation des Combles: 2016 Terrasse refaite: 2018 Rénovation Toiture : 2022 De plus: 1 Annexe: Sellerie+ 1 Box 2 Chevaux+1 Hangar à foin Contacter-nous afin d'organiser une visite rapidement
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422245094
Pour plus d’informations sur ce bien :
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