Maison en viager occupé

5 pièces - 129m²

proche de Sully-sur-Loire (45600)

Proche Sully sur Loire : - 48 min au Sud Est d’Orléans - 19 min de la Gare de Gien, 2 H de Paris en Train - 1H49 de Paris via l’A 6 ( 172 km) Pour les amoureux de la Nature, des ballades et promenades en vélo:Profiter de la Vie à votre retraite ! Bienvenue en Sologne du Loiret ! ...le charme ensorceleur de la Forêt d’Orléans et notamment de l’Etang du Puis, l’un des plus grand de la région centre. .. Nature, Forêts et Confort de tous les services de Santé et Commerce à proximité !! Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Femme de 81 ans et H de 72 ans. Horizon Investissement:entre 14 et 18 ans. Très Beau Pavillon, 1976, complètement rénové, 129 m², 676 m² Terrain. 1 Grand Salon et 4 Chambres, Sous Sol complet avec Garage Voiture. * Prix d’achat valeur occupée: 172 727 € * Décote Occupation : 86 018 €!! Vous achetez ce Bien au prix de 86 709 € !!,net vendeur, repartis entre un Bouquet net vendeur de 40 000 € et seulement 254 € par mois à verser chaque mois . *Bouquet FAI : 56 409 €, dont 16 409 € TTC ( 13 674 € HT ) Frais Agence Inclus avec Suivi à Vie •*Rente mensuelle de 264 € Points Forts : - Entretien Exceptionnel, Voire Travaux réalisés. - Décote immédiate de 49.1 % - Toiture en Très bon état. - Triple Vitrage Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !