Propriété en viager occupé

5 pièces - 118m²

proche de Montargis (45200)

Vente en Viager Occupé Mr 71 ans Horizon d’Investissement entre 14 et 18 ans. A 1H22 de Paris via A 6 Région du Gâtinais-Montargis A 26 min au Sud de Montargis Châtillon-Colligny, Label «  Petite Ville de Demain », Lieu privilégié d’Investissement du Département Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d’un Bien comportant une Maison principale d’Habitation de plus de 91 m²,sur deux niveaux, 2 Chambres et une Maison d’Amis 27 m² ET une PISCINE 3X6 en très Bel Etat, dans un Ecrin de verdure magnifique !! En clair, en partant d’une Valeur Vénale Occupée de 162 390 € versez chez le notaire un Bouquet FAI de 42 427 € et une Rente de 337 € par mois. Points forts : 1 Maison de ville, Murs Chaud complets, vecteurs d’Isolation facilitée et donc de Potentiel Locatif optimisé ; 2 Rendement Locatif : 9600 Loyer annuel/ = 5.91  % an. 3 Potentiel Locatif Très court séjour exceptionnel grâce à la Maison d’Amis et la Piscine ! 4 Secteur d’investissement économique et culturel d’exception Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière