Propriété en viager occupé 5 pièces - 118m² proche de Montargis (45200)
Viager occupé, proche de Montargis (45200)
Modalités d'acquisition :
Maison de campagne à la ville avec Piscine et Maison Amis pour 359 € par mois!
A 1h22 au Sud de Paris via A6 Au Sud de Montargis, 26 min Belle maison de ville, composée d’une Maison principale de plus de 90 m² + 1 Maison amis de plus de 27 m² + 1 Piscine en Très Bel Etat, au milieu d’un écrin de verdure magnifique Charme et Sérénité Magnifique ambiance Jardin Japonais Maison principale : Rdc Grand Salon, 30 m², Cuisine ouverte, WC R+1 : 2 Chambres, 1 Sdb, 1 WC Maison d’Amis : 1 Chambres, 1 Salon, 1 Sdbain, 1 WC Vous l’aurez compris, cette maison mérite toute votre attention . Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment Découverte très agréable.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422445009
Pour plus d’informations sur ce bien :
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