Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² proche de Montargis (45200)
Viager occupé, proche de Montargis (45200)
Modalités d'acquisition :
Devenez propriétaire d'une Maison de 95 m2 pour 10 000 € net vendeur et 183 € par mois!
A 1h22 de Paris via A6 Région du Gâtinais-Montargis Au Sud de Montargis 26 min A 8 km de la Gare de Nogent sur Vernisson!! 1h30 de Paris en Train Ville de près de 2000 habitants, au patrimoine touristique et culturel exceptionnel: Bordée par le Loing et le Canal de Briare, Musée Gaspard de Colligny, Famille Becquerel, lieu de villégiature de Colette Belle maison de Ville de 95 m2 sur 3 niveaux: rdc: Salon avec Cheminée en Marbre, Cuisine séparée, Sdb, WC r+1: 2 Chambres et Cabinet de Toilette r+2: bureau mansardé et Grenier à aménager: Superbe espace à créer!! Vous bénéficiez également d'une Cour et d'une Chambre d'Amis à moderniser. Très belle opportunité de visite et d'investissement d'une Maison d'époque excellemment entretenue par son propriétaire.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421745044
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 100m²
Viager occupé
Propriété - 5 pièces - 118m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 72m²
