Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 94m² proche de Montargis (45200)
Vente en nue propriété, proche de Montargis (45200)
Modalités d'acquisition :
Achetez un Bien Immobilier, en Bel Etat ,occupé et entretenu en profitant d'une Décote de 66.3 %!! et Accessible en Financement bancaire!!!
PROCHE MONTARGIS (45200) A 1h10 de Paris Porte d'Orléans. A 17 min de Montargis et 34 min de Sens(Yonne 89) A 1h 17 de Paris par le Train!! Venez visiter cette belle maison de plain-pied de 94 m2,3 pièces, 2 chambres et 1 Grand Salon avec 1 Belle cheminée équipée Insert Bois, 1 Garage. Le bien est situé sur un Beau terrain de 1978 m2, avec notamment un Potager très bien entretenu. Situé à l'EST de Montargis et à l'Ouest de Sens, le secteur bénéficie d'une Double dynamique économique et diversifiée, celle notamment du Tourisme montargois (Venise du Gâtinais) et vinicole de la Bourgogne( Senonais, région de Sens,3 cépages). Contacter-nous pour organiser une visite riche de plaisirs et de découvertes de cette belle maison.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422245020
Pour plus d’informations sur ce bien :
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