Maison en viager occupé

5 pièces - 145m²

proche de Orléans (45000)

Dans un cadre de vie très Résidentiel, à 24 km à Est d’Orléans, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vous constituer un patrimoine à Donnery 45 450 , Secteur «  Les Grands Billons » , Très Résidentiel, et investissez dans ce très beau Pavillon ( 1978) complètement rénové Venez visiter, découvrir un lieu magique, haut de gamme, au Bord du Golf de Donnery GAIAConcept, 18 Trous, le premier du Loiret (1952), et goûter les plaisirs également de la Pèche de l’Etang des Grands Billons * Le Bien : Un très beau pavillon de 1978, totalement Rénové en 2020, 5 Pièces, 4 Chambres, Surface Habitable de 145 m² et un jardin arboré de 1 477 m². Plus Véranda 19.90 m² Chauffés et Habitables . Plus : Une magnifique Véranda , Véritable Pièce à Vivre, Chauffée, riche d’Orchidées sompteuses !! Rdc : 1 Grand Salon, 1 Cuisine séparée, 3 Chambres, 1 Salle d’Eau, 1 WC, 1 Buanderie R+1 : 1 pièce Pallière1, Salle de Sport, 1 Studio avec Cuisine Ouverte et Salle d’Eau séparée Encore un plus : Escalier équipé d’un Monte Escalier en parfait état de fonctionnement . Encore et encore un plus : A partir de 2020, plus de 125 000 € consacrés à des Travaux de Rénovation et Amélioration du Bien : * 1 er Etage : Création du Studio et Salle de Sport , Isolation et Charpente : 41 889 € TTC avec Présentation Factures *Isolation Thermique Extérieure : 34 684 € TTC avec Présentation Factures * Rénovation complète Electricité : 18 964 € TTC avec Présentation Factures * Installation Véranda 19.90 m² ! 25 000 € TTC avec Présentation Factures. Vous l’aurez compris, je pourrais continuer la liste des travaux, le mieux est de venir Visiter ce Bien Exceptionnel !! Ce bien mérite toute votre attention : contactez-nous rapidement !!