Maison en viager occupé
3 pièces - 36m²
Agon-Coutainville (50230)

annonce Renée Costes
29 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Agon-Coutainville (50230)

Ref : 422250008
Maison
36m²
3 pièces
Femme, 93 ans
Ref : 422250008
Descriptif du bien

AGON COUTAINVILLE est située sur la côte ouest du Cotentin (côte des Havres) et du pays de Coutances, en face de Jersey, à 12 kilomètres à l'ouest de Coutances. Coutainville est une station balnéaire située sur le littoral, alors que le bourg d'Agon est plus retiré à l'intérieur des terres. La commune se prolonge au sud par la pointe d'Agon (site naturel classé), qui abrite le havre de Regnéville formé par l'estuaire de la Sienne. La limite nord est marquée par le havre de Blainville, plus petit. Venez découvrir cette maison de vacances située à à proximité immédiate de la plage. Un terrain de 217m²comprend cette maison de 3 piéces ainsi que deux garages.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 36 m²
Surface du terrain : 217 m²
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 450 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Agon-Coutainville (50230)

Ref : 422250008
Maison
36m²
3 pièces
Femme, 93 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

AGON COUTAINVILLE est située sur la côte ouest du Cotentin (côte des Havres) et du pays de Coutances, en face de Jersey, à 12 kilomètres à l'ouest de Coutances. Coutainville est une station balnéaire située sur le littoral, alors que le bourg d'Agon est plus retiré à l'intérieur des terres. La commune se prolonge au sud par la pointe d'Agon (site naturel classé), qui abrite le havre de Regnéville formé par l'estuaire de la Sienne. La limite nord est marquée par le havre de Blainville, plus petit. Venez découvrir cette maison de vacances située à à proximité immédiate de la plage. Un terrain de 217m²comprend cette maison de 3 piéces ainsi que deux garages.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 36 m²
Surface du terrain : 217 m²
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 450 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Agon-Coutainville
Code postal : 50230
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 2804