Bouquet FAI15 000 €
Mensualités 343 €/mois
Valeur du bien 70 000 €
Prix d'achat 35 420 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 141m² proche de Alençon (61000)
proche de Alençon (61000)
12 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Alençon (61000)
Maison
141m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI119 950 €
Mensualités1 342 €/mois
Valeur du bien210 000 €
Prix d'achat164 430 €
Terme48 mois
Occupé4 an(s)
Analyse financière
Bouquet 57%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 12%
Devenez propriétaire à PRIX RÉDUIT et bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR. OCCUPATION TEMPORAIRE et LIBÉRATION dans 4 ANS * Au cœur du Parc naturel régional et Géoparc Normandie-Maine à Pré en Pail. * 20 minutes d’Alençon et de l’Autoroute A 28 Edifiée sur un vaste terrain de 4 hectares, cette propriété de charme offre du volume et du potentiel. Vous en ferez l’acquisition en versant 119 950 € FAI puis une mensualité de 1 342 € durant uniquement 4 ans. Idéal à terme pour les amoureux de la nature, une résidence secondaire, un usage commercial/touristique (chambres d'hôtes, gîtes, airbnb) ou mixte.
Descriptif du bien
PRÉ EN PAIL Dans un quartier calme , proches commerces et transports, écoles et parcs. Magnifique maison de caractère d’environ 140 m² sur un terrain d’environ 4 hectares. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d’eau avec douche, un WC et une buanderie. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et un WC. Ce bien dispose de dépendances et offre du potentiel d'aménagement : - un bâti qui fait office de garage avec un grand atelier attenant. - un ancien corps de ferme de plus de 100 m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 141 m²
Surface du terrain : 39033 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 792 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : Chaudière à granule
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Alençon
Code postal : 61000
Département :
Orne
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 28458
Transports : Autoroute, Car
Ref : 422353022
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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