Femme, 77 ans
Homme, 87 ans
Maison en viager occupé 4 pièces - 62m² Colpo (56390)
Colpo (56390)
52 % de décote
Viager occupé, Colpo (56390)
Maison
62m²
4 pièces
Homme, 61 ans
Descriptif du bien
Colpo , 20 minutes de Vannes et 30 min des plages du Golf du Morbihan Découvrez cette charmante maison de plain pied avec garage qui vous offre une surface habitable de 62m², comprenant , une cuisine séparé, salon, salle à manger ,Sdb et wc aisni que deux chambres. Le tout sur un terrain entièrement clos 601m² .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 62 m²
Surface du terrain : 601 m²
Charges et frais
Taxe foncière : 450 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 251 kWh/m²/an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Colpo
Code postal : 56390
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 2147
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