Maison en vente en nue propriété
6 pièces - 128m²
proche de Metz (57000)

annonce Renée Costes
35 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, proche de Metz (57000)

Ref : 422057003
Maison
128m²
6 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
Ref : 422057003
Descriptif du bien

Opportunité d'investissement dans l'Est : La région dynamique, est le premier espace transfrontalier national d’Europe et la deuxième région industrielle française !!! Le Grand Est attire également par sa géolocalisation géographique : à proximité de la Belgique, de l’Allemagne et de la Suisse et à moins d'1 heure 30 de Paris en TGV. La ville de Metz s’est dynamisée depuis quelques années notamment grâce à la fusion de l’Université de Metz avec celle de Lorraine, A Augny dans une commune prisée et un quartier résidentiel, proche de 2 zones commerciales, à moins de 10 mns et 10 kms de Metz. 45 mns du LUXEMBOURG; 40 mns de Nancy avec un accès direct autoroutier. Dans un environnement calme, de qualité, proche de toutes les commodités (la gare à 7 mns). Une belle maison très bien entretenue de plus de 128 m2 comprenant : En rez de jardin : Entrée avec placard, WC, cuisine équipée, salon-séjour lumineux avec accès jardin et terrasse,garage, buanderie, un beau jardin clos et arboré avec un chalet. A l'étage 4 chambres, 1 belle salle d'eau et accès à une véranda où il fait bon se détendre et profiter de la nature.... Véranda, façades, portes et fenêtres récentes...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 128 m²
Surface du terrain : 412 m²
Année de construction : 1978
Nombre de niveaux 2

Charges et frais

Taxe foncière : 591 €/an
Ordures ménagères : 224 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, proche de Metz (57000)

Ref : 422057003
Maison
128m²
6 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Opportunité d'investissement dans l'Est : La région dynamique, est le premier espace transfrontalier national d’Europe et la deuxième région industrielle française !!! Le Grand Est attire également par sa géolocalisation géographique : à proximité de la Belgique, de l’Allemagne et de la Suisse et à moins d'1 heure 30 de Paris en TGV. La ville de Metz s’est dynamisée depuis quelques années notamment grâce à la fusion de l’Université de Metz avec celle de Lorraine, A Augny dans une commune prisée et un quartier résidentiel, proche de 2 zones commerciales, à moins de 10 mns et 10 kms de Metz. 45 mns du LUXEMBOURG; 40 mns de Nancy avec un accès direct autoroutier. Dans un environnement calme, de qualité, proche de toutes les commodités (la gare à 7 mns). Une belle maison très bien entretenue de plus de 128 m2 comprenant : En rez de jardin : Entrée avec placard, WC, cuisine équipée, salon-séjour lumineux avec accès jardin et terrasse,garage, buanderie, un beau jardin clos et arboré avec un chalet. A l'étage 4 chambres, 1 belle salle d'eau et accès à une véranda où il fait bon se détendre et profiter de la nature.... Véranda, façades, portes et fenêtres récentes...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 128 m²
Surface du terrain : 412 m²
Année de construction : 1978
Nombre de niveaux 2

Charges et frais

Taxe foncière : 591 €/an
Ordures ménagères : 224 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Metz
Code postal : 57000
Département : Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 124435