Femme, 64 ans
Homme, 72 ans
Maison en viager occupé 6 pièces - 115m² proche de Thionville (57100)
proche de Thionville (57100)
58 % de décote
Viager occupé, proche de Thionville (57100)
Maison
115m²
6 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 77 ans
Descriptif du bien
MONDELANGE Proche accès autoroutes, centre ville, toutes commodités, 10 min à pieds de la gare. Maison de plain-pied entièrement rénovée d’env. 115m² comprenant : Entrée – salon – séjour, cuisine équipée avec véranda et accès terrasse, 3 chambres, sdb, wc. Beau jardin arboré et fleuri, 2 garages.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 115 m²
Surface du terrain : 641 m²
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 968 €/an
Ordures ménagères : 229 €/an
Chauffage
Énergie : CONDENSATION
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Thionville
Code postal : 57100
Département : Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 41127
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