Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 39m² Thionville (57100)
Thionville (57100)
57 % de décote
Vente en nue propriété, Thionville (57100)
Appartement
39m²
2 pièces
Femme, 64 ans
Homme, 72 ans
Descriptif du bien
20 min LUXEMBOURG TGV PARIS : 1h30 THIONVILLE Secteur prisé très recherché par les frontaliers, calme et proche des commodités et accès autoroutes. Petite résidence de 2 étages, faibles charges, construction 1997. Appartement 39m² chaleureux et lumineux parfaitement entretenu, vaste salon-séjour-cuisine, terrasse, 1 grande chambre avec terrasse, sdb, wc. Parking privé, 2 terrasses !!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 39 m²
Année de construction : 1997
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 111 €
Taxe foncière : 606 €/an
Ordures ménagères : 126 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
Thionville
Code postal : 57100
Habitants : 41127
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
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