Homme, 68 ans
Bouquet FAI30 675 €
Rente 342 €/mois
Valeur du bien 165 000 €
Prix d'achat 79 200 €
Maison en cession-bail à vie 6 pièces - 130m² Amnéville (57360)
Amnéville (57360)
Cession-bail à vie, Amnéville (57360)
Maison
130m²
6 pièces
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti1 000 €
Prix d'achat (FAI)325 500 €
CENTRE THERMAL ET TOURISTIQUE 20 min frontière Luxembourg AMNEVILLE
Analyse financière
CENTRE THERMAL ET TOURISTIQUE 20 min frontière Luxembourg AMNEVILLE INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE ET RENTABLE AVEC BAIL A VIE Valeur Occupée : 325.500 € Honoraires de conseils et de suivi inclus. Revenus Locatifs : 1.000 € / mois Vous devenez propriétaire de ce bien pour une valeur occupée de 325.500 € (Honoraires de conseils et de suivi inclus) et le vendeur devient votre locataire avec un bail à vie sécurisé et vous versera un loyer de 1.000 € par mois.
Descriptif du bien
CENTRE THERMAL ET TOURISTIQUE 20 min frontière Luxembourg AMNEVILLE INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE ET RENTABLE AVEC BAIL A VIE Secteur très recherché proche toutes commodités et accès autoroutes. Sur un terrain de 780m², maison individuelle cossue, spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue, entourée d’un superbe jardin fleuri et arboré, comprenant : Grande entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Accès terrasse et jardin sur tout l’étage. Rez de Jardin : Grande chambre, cuisine et bar d’été, sdb, wc, buanderie, celliers. Grand garage 2 à 3 véhicules avec porte motorisée. Pompe à chaleur.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 780 m²
Année de construction : 1978
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1187 €/an
Ordures ménagères : 292 €/an
Chauffage
Énergie : pompe à chaleur
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville : Amnéville
Code postal : 57360
Département : Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 10172
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422457024
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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