Maison en viager occupé 8 pièces - 155m² Fameck (57290)
Viager occupé, Fameck (57290)
Modalités d'acquisition :
30 min frontière LUXEMBOURG Entre Metz et Thionville Proche Accès autoroutes et toutes commodités FAMECK « Quartier Budange-Edange Les Chênes » Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur attractif en pleine expansion sécurisé et rentable
30 min frontière LUXEMBOURG Entre Metz et Thionville Proche Accès autoroutes et toutes commodités FAMECK « Quartier Budange-Edange Les Chênes » Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur attractif en pleine expansion sécurisé et rentable Pour un bien d’une valeur occupée de 340.000 €, vous épargnez en versant un capital de 147.200 € à la signature de l’Acte (honoraires de suivi inclus). Puis une rente mensuelle de 611 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter. Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible ou Nue-propriété. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
30 min frontière LUXEMBOURG Entre Metz et Thionville Proche Accès autoroutes et toutes commodités Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur attractif en pleine expansion sécurisé et rentable Quartier prisé de Fameck « Budange-Edange Les Chênes » 2 maisons en 1 !! Coup de cœur Terrain 1.488m² - Surface habitable env. 155m² + sous-sol/garage complet aménageable + dépendance avec garage. Magnifique jardin fleuri et arboré. Terrasse – Véranda. Maison très chaleureuse parfaitement entretenue, régulièrement rénovée. A voir absolument un havre de paix Contactez-nous pour plus de détails et informations
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422457080
Pour plus d’informations sur ce bien :
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