Appartement en viager occupé 5 pièces - 100m² Thionville (57100)
Viager occupé, Thionville (57100)
Modalités d'acquisition :
FRONTIÈRE LUXEMBOURG THIONVILLE Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur attractif sécurisé et rentable Revente ou location assurées
FRONTIÈRE LUXEMBOURG THIONVILLE Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur attractif sécurisé et rentable Revente ou location assurées Pour un bien d’une valeur occupée de 270.000€, vous épargnez en versant un capital de 82.950 € à la signature de l’Acte (honoraires de suivi inclus). Puis une rente mensuelle de 629 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter. Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible ou Nue-propriété. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
FRONTIÈRE LUXEMBOURG THIONVILLE Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur attractif sécurisé et rentable Revente ou location assurées RARE situation idéale à la fois au calme superbe vue et proche commodités et frontière Lux. Petite copro de 4 appartements, faibles charges, appartement spacieux et très lumineux avec 2 grands balcons, jardin, cave, garage fermé, parkings ! Vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine, sdb, wc, 3 chambres.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422557017
Pour plus d’informations sur ce bien :
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