Femme, 64 ans
Homme, 72 ans
Maison en viager occupé 4 pièces - 56m² proche de Thionville (57100)
proche de Thionville (57100)
35 % de décote
Viager occupé, proche de Thionville (57100)
Maison
56m²
4 pièces
Homme, 84 ans
Descriptif du bien
ENTRE METZ ET THIONVILE PROCHE LUXEMBOURG MOUTIERS Chaleureuse maison de plain pied en parfait état comprenant : Entrée – Salon – Séjour, 1 chambre, sdb, wc, cuisine avec accès sur terrasse et jardin. 1 garage fermé. Quartier calme, proche de toutes commodités.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 56 m²
Surface du terrain : 148 m²
Année de construction : 1900
Charges et frais
Taxe foncière : 290 €/an
Ordures ménagères : 121 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Thionville
Code postal : 57100
Département : Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 41127
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