Femme, 73 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI44 589 €
Rente 190 €/mois
Valeur du bien 153 566 €
Prix d'achat 68 644 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 157m² Pontpierre (57380)
Pontpierre (57380)
27 % de décote
Vente à terme occupée, Pontpierre (57380)
Maison
157m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI59 950 €
Mensualités778 €/mois
Valeur du bien210 000 €
Prix d'achat133 350 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Analyse financière
Bouquet 29%
Mensualité cumulée 44%
Décote (DUH) 27%
- PROCHE FRONTIÈRES LUXEMBOURG ET ALLEMAGNE - 40 min de Metz - 40 min de Sarreguemines FAULQUEMONT - PONTPIERRE VENTE A TERME Durée d’occupation : 10 ans Durée de paiement : 10 ans Possibilité de modifier les durées et la ventilation bouquet / mensualités Premier versement le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire : 59.950 € (frais de conseils inclus) Puis une mensualité de 778 € pendant 10 ans. La vente à terme occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire, sur une durée définie. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Descriptif du bien
- PROCHE FRONTIÈRES LUXEMBOURG ET ALLEMAGNE - 40 min de Metz - 40 min de Sarreguemines FAULQUEMONT - PONTPIERRE VENTE A TERME Durée d’occupation : 10 ans Durée de paiement : 10 ans Possibilité de modifier les durées et la ventilation bouquet / mensualités Grande maison familiale dans quartier calme et prisé, proche des accès autoroutes et toutes commodités. Surface habitable 157m² + sous-sol complet aménageable. Vaste salon-séjour, double cuisine, 4 chambres, sdb, wc. Terrasse, garages. ++++ Terrain 2.774 m² possibilité de séparer et revendre une partie. Façade neuve avec isolation extérieure, pompe à chaleur neuve. Prévoir travaux intérieurs.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 157 m²
Surface du terrain : 2774 m²
Année de construction : 1972
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 540 €/an
Chauffage
Énergie : géothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Pontpierre
Code postal : 57380
Département : Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 795
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422157076
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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