Maison en viager occupé 5 pièces - 83m² proche de Caudry (59540)
Viager occupé, proche de Caudry (59540)
Modalités d'acquisition :
VIAGER OCCUPE F 72 ans PROCHE LE CATEAU CAMBRESIS Situation à 6kms de LE CATEAU CAMBRESIS à 5kms de CAUDRY et à 20kms de CAMBRAI
IAGER OCCUPE F 72 ans PROCHE LE CATEAU CAMBRESIS Situation à 6kms de LE CATEAU CAMBRESIS à 5kms de CAUDRY et à 20kms de CAMBRAI Je vous propose cette maison individuelle de 1955 d'une surface habitable de 83m² avec sous-sol complet, un petit jardin et un emplacement couvert pour 2 voitures, le tout sur une parcelle de terrain de 207m² Hall d’entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine, wc, sdd A l’étage un palier desservant 4 chambres les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet chauffage par convecteur GAZ TAE La toiture doit être révisée (quelques tuiles de déplacées) des travaux intérieurs sont à prévoir suite à des fuites
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422459092
Pour plus d’informations sur ce bien :
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