Maison en vente à terme occupée
8 pièces - 150m²
Cambrai (59400)

49 % de décote

Vente à terme occupée, Cambrai (59400)

Ref : 422159081
Maison
150m²
8 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI40 350 €
Mensualités710 €/mois
Valeur du bien210 000 €
Prix d'achat87 360 €
Terme144 mois
Occupéà vie
Ref : 422159081

Proximité du centre ville, maison avec jardin.

Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 49%

VIAGER OCCUPÉ – HOMME de 76 ANS Bénéficiez d'un abattement de 42 % Vous investissez dans cette Maison de 150 m² Vous faîtes l’acquisition de cette maison de 8 pièces avec jardin d’une valeur de 210 000 €. Bénéficiez d’un abattement de 67 410 euros. En partant d'une valeur de 210 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 142 590 €. Ce prix sera payé par un versement 40 350 € FAI, et une mensualité de 710 euros sur 12 ans Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Cambrai - Maison 8 pièces Située au calme, venez découvrir cette maison. Cette maison se compose au RDC, d’une entrée, une chambre, un bureau, d’une véranda aménagée en un salon - salle à manger, un boudoir, une cuisine, d’un wc, une salle de bain au 1er étage, nous avons 3 chambres, et un espace bureau. Elle dispose aussi d’une cave, et d’un garage servant d’atelier et un jardin Installation en 2023 d'une pompe à chaleur. Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 399 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 866 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 181 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Cambrai
Code postal : 59400
Département :
Nord
Habitants : 32594
Transports : Bus, Autoroute

Ref : 422159081

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Cambrai (59400)

Ref : 422159081
Maison
150m²
8 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI40 350 €
Mensualités710 €/mois
Valeur du bien210 000 €
Prix d'achat87 360 €
Terme144 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Proximité du centre ville, maison avec jardin.

Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 49%

VIAGER OCCUPÉ – HOMME de 76 ANS Bénéficiez d'un abattement de 42 % Vous investissez dans cette Maison de 150 m² Vous faîtes l’acquisition de cette maison de 8 pièces avec jardin d’une valeur de 210 000 €. Bénéficiez d’un abattement de 67 410 euros. En partant d'une valeur de 210 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 142 590 €. Ce prix sera payé par un versement 40 350 € FAI, et une mensualité de 710 euros sur 12 ans Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Descriptif du bien

Cambrai - Maison 8 pièces Située au calme, venez découvrir cette maison. Cette maison se compose au RDC, d’une entrée, une chambre, un bureau, d’une véranda aménagée en un salon - salle à manger, un boudoir, une cuisine, d’un wc, une salle de bain au 1er étage, nous avons 3 chambres, et un espace bureau. Elle dispose aussi d’une cave, et d’un garage servant d’atelier et un jardin Installation en 2023 d'une pompe à chaleur. Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 399 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 866 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 181 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Cambrai
Code postal : 59400
Département :
Nord
Habitants : 32594
Transports : Bus, Autoroute