Maison en vente à terme occupée 8 pièces - 150m² Cambrai (59400)
Vente à terme occupée, Cambrai (59400)
Modalités d'acquisition :
Proximité du centre ville, maison avec jardin.
VIAGER OCCUPÉ – HOMME de 76 ANS Bénéficiez d'un abattement de 42 % Vous investissez dans cette Maison de 150 m² Vous faîtes l’acquisition de cette maison de 8 pièces avec jardin d’une valeur de 210 000 €. Bénéficiez d’un abattement de 67 410 euros. En partant d'une valeur de 210 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 142 590 €. Ce prix sera payé par un versement 40 350 € FAI, et une mensualité de 710 euros sur 12 ans Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Cambrai - Maison 8 pièces Située au calme, venez découvrir cette maison. Cette maison se compose au RDC, d’une entrée, une chambre, un bureau, d’une véranda aménagée en un salon - salle à manger, un boudoir, une cuisine, d’un wc, une salle de bain au 1er étage, nous avons 3 chambres, et un espace bureau. Elle dispose aussi d’une cave, et d’un garage servant d’atelier et un jardin Installation en 2023 d'une pompe à chaleur. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422159081
Pour plus d’informations sur ce bien :
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