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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 120m² Cambrai (59400)
Cambrai (59400)
33 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Cambrai (59400)
Maison
120m²
5 pièces
Homme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI20 710 €
Mensualités400 €/mois
Valeur du bien102 000 €
Prix d'achat58 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
VENTE A TERME OCCUPE H 75 ans CAMBRAI 59 SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU JARDIN DES GROTTES MAISON BOURGEOISE
Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 33%
VENTE A TERME OCCUPE H 75 ans CAMBRAI 59 SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU JARDIN DES GROTTES MAISON BOURGEOISE En partant d'une valeur du bien de 102 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 58 000 € qui se décompose en un Bouquet de 20 710 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une échéance mensuelle de 400 € pendant 10ans « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Descriptif du bien
VENTE A TERME OCCUPE H 75 ans CAMBRAI 59 SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU JARDIN DES GROTTES MAISON BOURGEOISE Je vous propose cette jolie maison d'une surface habitable de 120m² le tout sur une parcelle de terrain 655m², cave et grand grenier aménageable cette maison comprend Hall d’entrée donnant à droite un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda donnant sur une terrasse et le beau jardin, une cave à l’étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains une cave et un grand grenier aménageable avec fenêtres double vitrage pvc * situation proche du « Jardin des Grottes » *la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets *le chauffage radiateurs gaz *TAE *grand grenier aménageable de plus de 50m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 655 m²
Année de construction : 1923
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Terrasse, Veranda
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 810 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Cambrai
Code postal : 59400
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 32594
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422459026
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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