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Maison en viager libre 4 pièces - 95m² Dunkerque (59140)
Dunkerque (59140)
Viager libre, Dunkerque (59140)
Maison
95m²
4 pièces
Femme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI48 180 €
Rente498 €/mois
Valeur du bien116 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
Investissez dans une viager libre loué avec perception d ' un revenu locatif
Analyse financière
Bouquet 42%
Rente cumulée 58%
Viager (libre ) occupé et LOUÉ par une locataire Investissez dans cette maison sur Dunkerque (SAINT POL SUR MER 59430) d 'une valeur de 116 000 € actuellement louée 450 € par mois en versant un apport de 48 180 € FAI et 498 € de rente mensuelle.
Descriptif du bien
DUNKERQUE ( SAINT POL SUR MER) Maison de centre ville LOUÉE (bail locatif en cours) comprenant : au rez de chaussée : entrée, salon et salle manger, cuisine et arrière cuisine, salle d 'eau et une chambre. A l 'étage : une grande chambre et une mezzanine pouvant servir de chambre d 'appoint. Vous disposerez également d 'un cour de 22m² environ et d 'une cave.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 833 €/an
Ordures ménagères : 205 €/an
Chauffage
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
312 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
60 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
60 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Dunkerque
Code postal : 59140
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 69274
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422459142
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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