Maison en vente à terme occupée

6 pièces - 156m²

proche de Pierrefonds (60350)

A SAINT ETIENNE ROILAYE, commune recherchée se situant dans la région Hauts-de-France dans le département de l'OISE, à 5 minutes de PIERREFONDS, 15 minutes de COMPIÈGNE et VILLERS-COTTERETS, 20 minutes de CREPY-EN-VALOIS, 50 minutes de l'aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE et 1h15 de PARIS. Magnifique propriété comprenant deux habitations sur un joli terrain de 14 236 m² parfaitement entretenu et avec une partie boisée accueillant de belles essences, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la cité historique et touristique de PIERREFONDS. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, un spacieux et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chaufferie accueillant la pompe à chaleur qui assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Cette maison construite en pierre de taille a été entièrement rénovée et isolée. Les menuiserie sont en doubles vitrages récents et en plus de la pompe à chaleur elle vous propose également un poêle à bois design de marque GODIN. Vous assurant ainsi de chaleureuse soirée au coin du feu. La deuxième maison également en pierre de taille, comprends un rez-de-chaussée qui est en court de rénovation totale pour aménager un appartement indépendant. A l'étage, un appartement indépendant a déjà été rénové et aménagé. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC deux chambres et une mezzanine. Cette propriété offre de très belles prestations et les rénovations qui ont été effectué par la venderesse ont su marier avec beaucoup de gout le cachet de l'ancien et les attentes qu'offre tout le confort moderne. La propriété comprend également un grand garage double avec atelier et dépendance. Enfin, ce bien atypique comprend une cave d'environ 300 m², composée d'anciennes carrières souterraines permettant d'envisager plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de votre imagination. Belle opportunité d'investissement pour en faire votre future résidence principale ou secondaire ou bien compte tenu de la forte activité touristique une activité de gîte. PS : Ne pas tenir compte de la classification énergétique, les diagnostics sont en cours. La classification énergétique sera mise à jour prochainement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 450 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos