Maison en viager occupé

7 pièces - 185m²

proche de Bellême (61130)

Dans le Parc Naturel Régional du Perche, A 8 km de BELLEME (tous commerces), 9 km de MORTAGNE AU PERCHE (tous commerces) 11 km de LA CHAPELLE MONTLIGEON (et sa célèbre Basilique) 180 km de PARIS Porte de Versailles Située à égale distance entre MORTAGNE AU PERCHE et BELLEME, villes tous commerces, dans un village du Parc Naturel Régional du Perche et proche de la forêt domaniale de BELLEME, dans le département de l'Orne et la région Normandie. Sont à votre disposition 65 kilomètres de voie verte pour le plaisir des promeneurs à pied ou à cheval dans cette région du Perche, avec ses collines et ses rivières. Beaucoup de charme pour cette maison bioclimatique de 2008 murs en brique bardage en bois de 185 m² de surface habitable, avec en dépendances : garage et box. Equipements pour les chevaux dont un carrière et 2 abris sur un terrain d’environ 6 hectares clos tout autour. Le terrain comprend des arbres fruitiers, un potager et une mare. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon séjour avec mezzanine, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, WC suspendu, salle de bain et douche à l’italienne. A l’étage : Pièce palière desservant une pièce dressing, 2 chambres, salle d’eau à l’italienne, WC suspendu avec lave-mains. Double vitrage partout avec fenêtres oscillo-battantes et de grandes baies sur le salon-séjour pour profiter de la lumière et de la vue sur le terrain. Assainissement récent datant de 2013. Chauffage par géothermie pompe à chaleur au sol en rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage. L’investisseur peut être tranquille pendant de longues années, vous pourrez profiter également d’une grande terrasse (sur 3 côtés de la maison). En dépendances : garage 2 voitures avec un grand box (comprenant l’eau et l’électricité), manège à chevaux. Si vous tomberez sous le charme de cette propriété, alors n’attendez plus prenez contact avec nous pour la visiter !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 83 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos