Femme, 77 ans
Bouquet FAI406 072 €
Rente 3 000 €/mois
Valeur du bien 1 500 000 €
Prix d'achat 805 500 €
Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 42m² Paris (75018)
Paris (75018)
41 % de décote
Vente en nue propriété, Paris (75018)
Appartement
42m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
75 018 Paris MONTMARTRE Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Abbesses et 300 mètres du métro Anvers, allie la proximité immédiate de Montmartre, de la Place de la Place de Clichy, et des plus belles adresses du XVIIIeme arrondissement. Situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien et bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier authentique et Bohème de la Capital. Cet appartement de 42 m2 se compose : d’une vaste pièce de vie,une chambre, d’une salle d'eau avec toilettes, d’une cuisine séparée,un dressing. Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 42 m²
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 368 €/an
Ordures ménagères : 126 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75018
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 190854
Transports : Métro, Bus
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