Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 31m² Paris (75012)
Vente en nue propriété, Paris (75012)
Modalités d'acquisition :
PLACE DAUMESNIL - PROCHE GARE DE LYON
75012 PARIS - AVENUE DAUMESNIL PLACE FÉLIX ÉBOUE Au pied de la place, du métro Daumesnil et à 10mn à pied du bois de Vincennes, nous vous proposons un studio de 31m² dans un immeuble ancien, bien entretenu et ravalé, des années 1930. Au 5eme étage par ascenseur ce studio donne au calme de jardins, orienté à l'Est. Il est composé d'une entrée, cuisine séparée, w-c séparés, salle d'eau, dressing, pièce principale de 15m². Cave en sous sol.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475172
Pour plus d’informations sur ce bien :
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