Appartement en viager occupé 4 pièces - 89m² Paris (75013)
Viager occupé, Paris (75013)
Modalités d'acquisition :
PARIS 13 - Quartier de la gare À proximité de la bibliothèque National Française qui est la plus importante de France, ce quartier offre une diversité de points d'intérêt.
PARIS 13 - Quartier de la gare À proximité de la bibliothèque National Française qui est la plus importante de France, ce quartier offre une diversité de points d'intérêt. Métro 14 et RER C Bibliothèque F. Mitterrand à 500m Métro 14 Olympiades à 400m Métro 6 Nationale à 800m Dans un immeuble de 1973, appartement de 4 pièces traversant avec deux loggia de 9 et 12m² au total. Il offre une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche et 2 toilettes. Cave et place de parking au sous-sol. Isolation extérieure de l'immeuble en cours avec changement des fenêtres.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422475184
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 69m²
Viager occupé
Appartement - 5 pièces - 162m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 58m²
