Appartement en viager occupé 3 pièces - 69m² Paris (75013)
Viager occupé, Paris (75013)
Modalités d'acquisition :
75013 PARIS - BOULEVARD DE L'HOPITAL RUE JEANNE D'ARC M° CAMPO-FORMIO & NATIONALE Au sein d'une résidence des années 1975 bien entretenue, appartement de 68,50m² loi Carrez avec balcon/terrasse de 7m² et parking en sous-sol. Au 3eme étage, appartement traversant de 3 pièces composé d'une entrée, cuisine séparée, double séjour donnant sur la terrasse et balcon, w-c séparés, dressing, salle d'eau et grande chambre. Cave et parking en sous-sol Ravalement avec isolation thermique effectué
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421575281
Pour plus d’informations sur ce bien :
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