Appartement en vente en nue propriété 5 pièces - 115m² Paris (75016)
Vente en nue propriété, Paris (75016)
PARIS 16ème - Ranelagh Métro L9 Ranelagh à 300m Métro Jasmin à 400m -Vue Dégagée -1 appartement/étage -Traversant -balcon filant -place de parking Dans l'ouest de Paris, proche du bois de Boulogne et du jardin du Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart et des ses commerces, dans un immeuble de standing avec gardien, bel appartement en étage avec vue dégagée de 115m² carrez. Cet appartement situé au 8ème étage se compose d'une entrée, d'un double séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon filant, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres (possible 3), d'une salle de bains et de 2 toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Appartement - 4 pièces - 114m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 76m²
Vente en nue propriété
Appartement - 2 pièces - 40m²
