Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 65m² Paris (75017)
Vente en nue propriété, Paris (75017)
PARIS XVII – MÉTRO ARGENTINE – ARC DE TRIOMPHE – CHAMPS ÉLYSÉES IMMEUBLE DE STANDING – 2 PIÈCES DE 65 M² – ASCENSEUR À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et des Champs Élysées, métro Argentine ligne 1, cet appartement de 65 m² est au sein d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Les amoureux du charme de l’ancien seront séduits par l’ entrée en rotonde, la hauteur sous plafond de 3,20 m, le parquet ancien en chêne. L’appartement est composé d’une entrée en rotonde, d’un salon, d’une chambre avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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