Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 75m² Paris (75017)
Vente en nue propriété, Paris (75017)
Modalités d'acquisition :
Faîtes partie des privilégiés en investissant dans cet appartement au sein d’un bel hôtel particulier !
NUE-PROPRIÉTÉ – Homme 70 ans Paris 17° Maréchal Juin – Pereire Métro Ligne 3 + RER C Qui n’a pas rêvé d’investir dans un hôtel particulier de la fin du XIXe siècle ? Découvrez ce très bel appartement de 75 m², entièrement refait récemment, bien agencé, avec une grande hauteur sous plafond et très lumineux. Il dispose d’une entrée desservant un grand séjour de 28m² sur rue avec parquet, moulures et cheminée, une chambre sur rue, une chambre sur cour arborée, une grande cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. L’atout majeur de cet investissement est son emplacement dans cette partie du quartier de la Plaine Monceau où une série de remarquables hôtels particuliers ont été construits dans les années 1880, ce nouveau quartier luxueux était prisé à la fois par la bourgeoisie et les artistes en vogue. Aujourd’hui, le quartier est toujours aussi prisé, très bien desservi par les transports en commun et très commerçant. Faîtes partie des privilégiés en investissant dans cet appartement au sein d’un bel hôtel particulier !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475086
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 116m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 60m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 65m²
