Appartement en viager occupé 3 pièces - 60m² Paris (75017)
Viager occupé, Paris (75017)
Modalités d'acquisition :
VIAGER OCCUPÉ – HOMME de 76 ANS Les BATIGNOLLES – MAIRIE du XVIIème 2-3 PIÈCES de 59,40 m² TOITURE VOTÉE – CHARGE VENDEUR
Dans le quartier très prisé des Batignolles à proximité de la Mairie du 17ème arrondissement, de la rue des Dames et des Batignolles, venez visiter cet appartement de 59,40 m² vendu en viager occupé. Situé dans une petite rue calme au premier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement est composé d’une petite entrée donnant sur une grande pièce traversante avec la partie salon coté rue et la partie salle à manger et cuisine coté cour, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave vient compléter le tout.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422075286
Pour plus d’informations sur ce bien :
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