Appartement en viager occupé 2 pièces - 65m² Paris (75017)
Viager occupé, Paris (75017)
Modalités d'acquisition :
Coup de cœur ! Atelier d’artiste parisien au sein de la magnifique Villa des Ternes VIAGER OCCUPE – H 77 ANS Profitez de cette opportunité d’investissement dans un bien atypique ! Niché dans cette jolie voie privée et sécurisée au cœur du 17ème arrondissement, dans un environnement verdoyant ultra calme, découvrez ce bel atelier d’artiste. Il dispose de très beaux volumes avec : - son grand séjour cathédrale de 35 m² - entrée de 5m² - cuisine séparée de 9 m² - chambre en mezzanine - salle d’eau et WC séparés La surface au sol est de 73 m² dont 65 m² Carrez et l’extérieur de 8m². A l’abri des regards indiscrets, cet ancien atelier d’artiste est un endroit qui se mérite et se dévoile après un dédale d’allées pavées et plusieurs portes codées. Soyez les privilégiés du 17ème arrondissement en devenant propriétaire au sein de la Villa des Ternes !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422475021
Pour plus d’informations sur ce bien :
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