Appartement en viager occupé 2 pièces - 60m² Paris (75017)
Viager occupé, Paris (75017)
PARIS 17 - Porte de Champerret Métro L3 à 100m Gare de Péreire Levallois à 500m avec RER C Tramway T3 en cours Dans le Nord Ouest de Paris, la porte de Champerret prend une autre dimension, des aménagements notables sont en cours: des trottoirs élargis avec traversées piétonnes sécurisées, une piste cyclable ainsi qu’une importante végétalisation de la zone. Dans un immeuble ancien de bon standing, appartement traversant de 2 pièces de 59,87m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un salon sur rue avec 2 grandes fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, d'une salle de bains et toilettes séparés. Nombreux placard dans le couloir. Cave. Appartement soigné.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 116m²
Vente en nue propriété
Appartement - 3 pièces - 75m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 60m²
