Appartement en viager occupé 3 pièces - 48m² Paris (75017)
Viager occupé, Paris (75017)
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 80 ANS Paris 17ème – Boulevard Bessières Métro ligne 13 Porte de Saint-Ouen Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement très lumineux, au troisième étage avec ascenseur, de 48 m² traversant. L’appartement est composé : côté boulevard d’une cuisine séparée et d’un séjour avec balcon de 3m² sans vis à vis et côté jardin d’une belle chambre et d’un salon (ou seconde chambre). Un couloir avec très grands placards distribue la salle de douche et les WC séparés. Une cave complète l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 116m²
Vente en nue propriété
Appartement - 3 pièces - 75m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 60m²
