Appartement en viager occupé 3 pièces - 59m² Paris (75017)
Viager occupé, Paris (75017)
PARIS 17 - BATIGNOLLES Métro 13 Brochant à 250m Gare du Pont Cardinet L14 à 500m Le quartier des Batignolles, aux airs de village, est connu pour ses boutiques, ses brasseries pittoresques, ainsi que pour les jardins à l'anglaise du square des Batignolles. Les rues bohèmes qui entourent la place de Clichy sont pourvues de bars branchés. La zone voisine de la gare de Pont-Cardinet fait partie d'un éco-quartier qui entoure le parc Martin Luther King. Dans un immeuble de 1900 au 3ème étage, appartement traversant de 2/3 pièces de 59,30m² carrez. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour double avec 3 portes fenêtres, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Rangements. Cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 116m²
Vente en nue propriété
Appartement - 3 pièces - 75m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 60m²
