Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 15m² Paris (75019)
Vente en nue propriété, Paris (75019)
PARIS 19 - Parc des Buttes-Chaumont Métro 2 Colonel Fabien à 350m Métro 7b Bolivar à 400m En bas du jardin partagé de la butte Bergeyre, et à proximité du célèbre parc des Buttes-Chaumont, dans un immeuble ancien, au deuxième étage, studette de 15m²au calme donnant sur un jardin arboré. Elle se compose d'une pièce avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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